Ankara’da gayrimenkul fiyatları son yıllarda çeşitli faktörlere bağlı olarak dalgalanmalar göstermiştir. Bu faktörler arasında ekonomik durum, arz ve talep dengesi, inşaat maliyetleri ve faiz oranları gibi unsurlar yer almaktadır.

Özellikle pandemi döneminde gayrimenkul fiyatlarında belirgin bir artış yaşandı. Bunun nedenleri arasında düşük faiz oranları, artan inşaat maliyetleri ve şehir merkezlerinden daha geniş alanlara olan talep artışı sayılabilir. Ancak, son dönemde faiz oranlarının yükselmesi ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle fiyatlarda bir miktar durgunluk gözlemlenmektedir.

Ankara’da belirli bölgelerde fiyat dalgalanmaları daha belirgin olabilir. Örneğin, Çankaya ve Yenimahalle gibi merkezi bölgelerde fiyatlar genellikle daha istikrarlı iken, gelişmekte olan bölgelerde daha fazla dalgalanma görülebilir.